ایجاد استراتژی سرمایه‌گذاری در املاک
این پرامپت برای کمک به سرمایه‌گذاران در حوزه املاک و مستغلات طراحی شده است تا بتوانند یک استراتژی سرمایه‌گذاری شفاف، ساختارمند و متناسب با شرایط فردی خود تدوین کنند. بسیاری از سرمایه‌گذاران – چه تازه‌کار و چه حرفه‌ای – در انتخاب نوع ملک مناسب، تحلیل بازار، بررسی موقعیت‌های جغرافیایی سودآور و یافتن روش‌های تأمین مالی بهینه دچار چالش می‌شوند. با استفاده از این پرامپت، کاربر می‌تواند یک نقشه راه جامع شامل اهداف سرمایه‌گذاری (کوتاه‌مدت یا بلندمدت)، انواع ملک پیشنهادی (مسکونی، تجاری، اجاره‌ای یا تفریحی)، تحلیل بازار و موقعیت، گزینه‌های تأمین مالی و اهرم‌های اعتباری، مدیریت ریسک، برنامه زمان‌بندی و پیش‌بینی بازدهی دریافت کند. مزیت اصلی این پرامپت آن است که به سرمایه‌گذار دیدی جامع و عملی ارائه می‌دهد و فرآیند تصمیم‌گیری را ساختارمند و هدفمند می‌کند. این ابزار به‌ویژه برای کسانی مفید است که قصد دارند درآمد منفعل از طریق اجاره، سود سرمایه‌ای از طریق خرید و فروش یا ترکیبی از هر دو را کسب کنند. با استفاده از این پرامپت می‌توان در زمان صرفه‌جویی کرد، اشتباهات رایج در سرمایه‌گذاری را کاهش داد و بر اساس یک چارچوب تحلیلی حرفه‌ای حرکت کرد. این پرامپت به صورت جهانی بهینه‌سازی شده و با همه مدل‌های هوش مصنوعی سازگار است.
پرامپت هوش مصنوعی
نحوه استفاده
1. جایگزین کردن مقادیر داخل براکت‌ها با اطلاعات شخصی (مانند نوع سرمایه‌گذار و بودجه).
2. تعیین اهداف سرمایه‌گذاری پیش از اجرای پرامپت.
3. بررسی نتایج تولید شده با داده‌های واقعی بازار.
4. افزودن جزئیات بیشتر (مانند شهر یا نوع ملک دلخواه) برای خروجی دقیق‌تر.
5. اجتناب از وارد کردن اطلاعات کلی و مبهم مانند "بودجه کم" یا "هر شهری".
6. استفاده از خروجی به عنوان راهنمای استراتژیک و نه مشاوره مالی قطعی.
موارد استفاده
سرمایه‌گذاران تازه‌کار برای شروع سرمایه‌گذاری در املاک
سرمایه‌گذاران حرفه‌ای برای توسعه پرتفوی
شرکت‌ها برای طراحی استراتژی دارایی‌های ملکی
بازنشستگان به‌منظور ایجاد درآمد پایدار
مشاوران مالی برای ارائه طرح به مشتریان
دانشجویان رشته مدیریت و اقتصاد برای تمرین عملی
مشاوران املاک برای راهنمایی مشتریان سرمایه‌گذار
کارآفرینان جهت تنوع‌بخشی به منابع درآمدی
نکات حرفه‌ای
هرچه ورودی دقیق‌تر باشد (بودجه، موقعیت، اهداف)، خروجی کاربردی‌تر خواهد بود.
افزودن نوع ملک یا شهر موردنظر باعث افزایش دقت استراتژی می‌شود.
برای مقایسه، می‌توان درخواست بررسی چند شهر یا نوع ملک مختلف را مطرح کرد.
در صورت عمومی بودن خروجی، می‌توان با پرسش‌های تکمیلی آن را تخصصی‌تر کرد.
ترکیب نتایج پرامپت با داده‌های واقعی بازار موجب افزایش اعتبار استراتژی می‌شود.